Details
- Baujahr: 1981
- Badezimmer: 1.00
- Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Zimmer: 3.00
- Stellplatz: 1
- Grundstücksfläche: 219.00 m²
- Wohnfläche: 96.00 m²
- Nutzfläche: 200.00 m²
Beschreibung
Die Mediterrane Villa liegt in erster Meereslinie in Cala Llombards nahe des beliebten Strandes. Das charmante, umfassend kernsanierte Haus mit stilvoller Natursteinfassade befindet sich in absoluter Toplage – direkt an der Küste in einer ruhigen Sackgasse von Cala Llombards. Nur etwa 80 Meter trennen Sie von den malerischen Klippen mit direktem Zugang zum Meer – ein echtes Highlight. Besonders attraktiv: Die Immobilie verfügt über eine offizielle Ferienvermietungslizenz. Die mediterran gestaltete Villa bietet rund 96 m² konstruierte Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein heller Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort. Elektrische Heizkörper und eine Klimaanlage garantieren ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Der liebevoll angelegte Aussenbereich ist ein echtes Juwel. Mehrere Terrassenbereiche – teils mit Meerblick – laden zum Entspannen ein, während die integrierte Außenküche gesellige Abende im Freien ermöglicht. Genügend Platz ist vorhanden für die Installation eines SWIM SPAs oder Jacuzzis. Eine überdachte Terrasse mit Windschutz bietet auch in der kühleren Jahreszeit ein wohnliches Outdoor-Erlebnis. Die Dachterrasse eröffnet weitere Möglichkeiten – ideal z. B. für einen Jacuzzi mit Blick auf das Meer. Zusätzlich besteht die Option, das benachbarte, ebenfalls mit einer Ferienvermietungslizenz ausgestattete Haus zu erwerben – eine ideale Gelegenheit für Investoren im Bereich Ferienvermietung.
Lage
Cala Llombards ist eine malerische Badebucht im Südosten Mallorcas, die sich in der Nähe des kleinen Ortes Es Llombards und nur wenige Kilometer von der charmanten Stadt Santanyí befindet. Diese idyllische Bucht liegt eingebettet zwischen hohen Felsklippen und mediterraner Vegetation und gilt als echter Geheimtipp unter Mallorca-Liebhabern, abseits der großen Touristenströme. Die Entfernung zum internationalen Flughafen von Palma beträgt rund 50 Kilometer. Mit dem Auto erreicht man die Bucht in etwa 50 bis 60 Minuten. Die schöne Stadt Santanyi mit dem berühmten Wochenmarkt ist nur ca 5 Autominuten entfernt.
